Области юридической практики:

I. Сопровождение сделок с недвижимостью:

• Купля-продажа недвижимости: Полный спектр услуг, от юридической экспертизы документов до сопровождения расчетов и регистрации права собственности. Тщательная проверка "чистоты" объекта, выявление потенциальных рисков и разработка стратегий для их минимизации. Составление договоров с учетом интересов клиента, будь то продавец или покупатель.

• Дарение недвижимости: Консультации по вопросам налогообложения и оформления дарственной. Подготовка документов, необходимых для регистрации перехода права собственности. Обеспечение законности и прозрачности процедуры дарения.

• Мена недвижимости: Сопровождение сделок по обмену жилой и нежилой недвижимости. Оценка рисков и разработка индивидуальных схем обмена, учитывающих специфику каждой ситуации.

• Аренда недвижимости: Составление и анализ договоров аренды жилых и нежилых помещений. Представление интересов арендодателей и арендаторов в спорах, связанных с исполнением договорных обязательств. Разработка стратегий защиты прав сторон в случае нарушения условий аренды.

• Приватизация недвижимости: Консультации по вопросам приватизации жилых помещений. Сбор и подготовка необходимых документов, представление интересов клиента в государственных органах. Обжалование незаконных отказов в приватизации.

• Ипотека: Сопровождение сделок по приобретению недвижимости в ипотеку. Анализ кредитных договоров, выявление "подводных камней". Консультации по вопросам досрочного погашения и рефинансирования ипотеки. Представление интересов заемщиков в спорах с банками.

II. Защита прав собственности на недвижимость:

• Признание права собственности: Представление интересов клиентов в суде по делам о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе в порядке приобретательной давности. Сбор доказательств, подтверждающих законность владения.

• Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация): Представление интересов собственников в суде по делам об истребовании имущества из незаконного владения. Доказывание права собственности и незаконности владения ответчиком.

• Устранение препятствий в пользовании имуществом: Защита прав собственников на беспрепятственное пользование своим имуществом. Представление интересов в спорах с соседями, арендаторами и другими лицами, создающими препятствия.

• Раздел имущества (в том числе при разводе): Раздел совместно нажитого имущества супругов в судебном порядке. Оценка стоимости имущества, определение долей, представление интересов сторон в спорах о разделе.

• Споры о границах земельных участков: Представление интересов собственников земельных участков в спорах о границах. Проведение землеустроительной экспертизы, доказывание правильности установления границ.

• Споры о сервитутах: Установление и оспаривание сервитутов. Защита прав собственников земельных участков, обремененных сервитутами.

• Защита от рейдерских захватов: Разработка мер по защите активов от недружественных поглощений. Оспаривание незаконных действий, направленных на захват собственности.

III. Жилищные споры:

• Выселение из жилого помещения: Представление интересов собственников и нанимателей в спорах о выселении. Защита от незаконного выселения.

• Вселение в жилое помещение: Представление интересов лиц, имеющих право на вселение в жилое помещение. Обжалование отказов во вселении.

• Определение порядка пользования жилым помещением: Определение порядка пользования жилым помещением между сособственниками или проживающими в нем лицами.

• Споры о коммунальных платежах: Представление интересов граждан в спорах с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных услуг. Оспаривание завышенных тарифов и начислений.

• Признание непригодным для проживания жилого помещения: Подготовка документов и представление интересов граждан в спорах о признании жилого помещения непригодным для проживания.

• Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое: Консультации и сопровождение процедуры перевода помещений из одного статуса в другой.

• Защита прав дольщиков: Представление интересов дольщиков в спорах с застройщиками. Взыскание неустойки за нарушение сроков строительства, расторжение договоров долевого участия.

IV. Наследственные дела, связанные с недвижимостью:

• Оформление наследства на недвижимость: Сбор документов, необходимых для оформления наследства на недвижимое имущество. Представление интересов наследников в нотариальных конторах и судах.

• Споры о разделе наследственного имущества: Раздел наследственной массы между наследниками в судебном порядке. Оценка стоимости недвижимого имущества, определение долей, разрешение конфликтных ситуаций.

• Оспаривание завещания: Представление интересов лиц, оспаривающих завещание в судебном порядке. Доказывание недействительности завещания по основаниям, предусмотренным законом.

• Установление факта принятия наследства: Представление интересов лиц, фактически принявших наследство, но не оформивших его официально. Доказывание факта принятия наследства в суде.

V. Правовое сопровождение деятельности ТСЖ, ЖК, ЖСК:

• Консультации по вопросам управления многоквартирными домами: Предоставление консультаций по вопросам организации и деятельности ТСЖ, ЖК, ЖСК. Разработка уставов и внутренних документов.

• Представление интересов ТСЖ, ЖК, ЖСК в суде: Защита прав и законных интересов ТСЖ, ЖК, ЖСК в спорах с собственниками помещений, подрядчиками, поставщиками ресурсов.

• Взыскание задолженности по коммунальным платежам: Представление интересов ТСЖ, ЖК, ЖСК во взыскании задолженности по коммунальным платежам с неплательщиков.

• Оспаривание решений общих собраний собственников: Представление интересов собственников помещений, оспаривающих решения общих собраний.

VI. Юридическая экспертиза документов:

• Проверка юридической "чистоты" объектов недвижимости: Проверка документов на предмет соответствия требованиям законодательства. Выявление рисков и разработка рекомендаций по их минимизации.
• Анализ договоров купли-продажи, дарения, аренды и других сделок с недвижимостью: Анализ условий договоров на предмет соответствия интересам клиента. Выявление "подводных камней" и рисков.
• Подготовка юридических заключений: Подготовка юридических заключений по вопросам, связанным с недвижимостью и жилищным правом.

VII. Представительство в суде и иных государственных органах:

• Представление интересов клиентов во всех судебных инстанциях: Представление интересов клиентов в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, а также в Верховном Суде РФ.

• Представление интересов клиентов в государственных органах: Представление интересов клиентов в Росреестре, БТИ, органах местного самоуправления и других государственных органах.

• Составление исковых заявлений, жалоб, ходатайств и других процессуальных документов: Подготовка всех необходимых процессуальных документов для защиты прав и интересов клиентов.

Дополнительная информация:

Пискунова Марина Александровна – опытный адвокат, специализирующийся на защите прав и законных интересов граждан в сфере недвижимости и жилищных правоотношений. Обладая глубокими знаниями законодательства, а также обширной практикой, Марина Александровна оказывает широкий спектр юридических услуг, направленных на решение самых разнообразных проблем и задач, возникающих у ее клиентов.

Постоянное Совершенствование и Признание

Марина Александровна не останавливается на достигнутом, постоянно совершенствуя свои знания и навыки. Она является постоянным участником профессиональных конференций и семинаров, посвященных актуальным вопросам законодательства в сфере недвижимости и жилищных прав. Активное участие в подобных мероприятиях позволяет ей быть в курсе последних изменений в законодательстве и применять самые эффективные методы защиты интересов своих клиентов.

Медийная Экспертность

Благодаря своему профессионализму и глубоким знаниям в области недвижимости и жилищного права, Марина Александровна является приглашенным экспертом в средствах массовой информации (СМИ). Она регулярно дает комментарии и консультации по вопросам, касающимся недвижимости, помогая гражданам разобраться в сложных юридических аспектах и сделать осознанный выбор.

Обращаясь к Пискуновой Марине Александровне, вы можете быть уверены в том, что ваши права и интересы будут надежно защищены опытным и квалифицированным специалистом.

Области юридической практики:

1. Споры о праве собственности на жилые помещения:

Данная категория споров является одной из наиболее распространенных и сложных в жилищном праве. Они возникают в связи с приватизацией, наследованием, дарением, куплей-продажей жилья, а также при разделе имущества супругов. Адвокат Чернышев оказывает квалифицированную юридическую помощь по следующим направлениям:

• Признание права собственности на жилое помещение: Подготовка и подача исковых заявлений в суд, сбор доказательств, представление интересов клиента в судебных заседаниях, обжалование судебных решений в апелляционной и кассационной инстанциях.
• Оспаривание сделок с жилыми помещениями: Анализ правомерности совершенных сделок, выявление оснований для признания их недействительными (например, обман, заблуждение, совершение сделки под влиянием насилия или угрозы), подготовка и подача исковых заявлений, участие в судебных процессах.
• Раздел жилого помещения между собственниками: Определение долей в праве собственности, выдел доли в натуре (при возможности), взыскание денежной компенсации за долю, которую невозможно выделить в натуре, представление интересов клиента в суде.
• Признание недействительным отказа в приватизации: Обжалование незаконных действий органов государственной власти и местного самоуправления, связанных с отказом в приватизации жилья, защита прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
• Установление факта принятия наследства: Сбор доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследства, обращение в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, защита прав наследников в судебном порядке.

2. Споры, связанные с пользованием жилыми помещениями:

Споры о пользовании жилыми помещениями касаются прав и обязанностей жильцов, проживающих в квартирах, домах и общежитиях. Адвокат Чернышев предоставляет юридическую помощь в следующих случаях:

• Выселение из жилого помещения: Защита от незаконного выселения, представление интересов клиента в суде, обжалование судебных решений о выселении.
• Вселение в жилое помещение: Помощь во вселении в жилое помещение, в том числе в судебном порядке, защита прав на проживание в жилом помещении.
• Определение порядка пользования жилым помещением: Согласование порядка пользования жилым помещением между сособственниками, обращение в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, представление интересов клиента в судебных заседаниях.
• Устранение препятствий в пользовании жилым помещением: Защита от действий, препятствующих нормальному проживанию в жилом помещении (например, шум, затопление, неправомерное изменение замков), обращение в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
• Споры с управляющими компаниями и ТСЖ: Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, обжалование незаконных действий и решений управляющих компаний и ТСЖ, представление интересов клиента в суде.

3. Споры о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях и предоставлении жилья по договору социального найма:

Данная категория споров возникает в связи с реализацией прав граждан на получение жилья от государства или муниципалитета. Адвокат Чернышев оказывает помощь в следующих вопросах:

• Признание гражданина нуждающимся в жилом помещении: Подготовка документов для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, обжалование незаконного отказа в постановке на учет, представление интересов клиента в суде.
• Предоставление жилого помещения по договору социального найма: Консультации по вопросам предоставления жилья по договору социального найма, помощь в подготовке документов, представление интересов клиента в органах государственной власти и местного самоуправления, обжалование незаконного отказа в предоставлении жилья в судебном порядке.
• Расторжение и изменение договора социального найма: Консультации по вопросам расторжения и изменения договора социального найма, защита прав нанимателей жилых помещений, представление интересов клиента в суде.
• Выселение из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма: Защита от незаконного выселения, представление интересов клиента в суде, обжалование судебных решений о выселении.
• Признание права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма: Установление факта проживания в жилом помещении, защита прав членов семьи нанимателя жилого помещения, представление интересов клиента в суде.

4. Споры, связанные с перепланировкой и переустройством жилых помещений:

Перепланировка и переустройство жилых помещений требуют соблюдения определенных правил и получения соответствующих разрешений. Адвокат Чернышев оказывает помощь в следующих ситуациях:

• Согласование перепланировки и переустройства жилого помещения: Консультации по вопросам согласования перепланировки и переустройства, подготовка необходимых документов, представление интересов клиента в органах государственной власти и местного самоуправления.
• Узаконивание самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения: Сбор необходимых документов, обращение в суд с иском об узаконивании самовольной перепланировки и переустройства, представление интересов клиента в судебных заседаниях.
• Споры о последствиях самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения: Защита от требований о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, представление интересов клиента в суде.
• Признание незаконным отказа в согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения: Обжалование незаконного отказа в согласовании перепланировки и переустройства в судебном порядке, защита прав собственников жилых помещений.

5. Другие вопросы жилищного права:

Помимо вышеперечисленных, адвокат Чернышев оказывает юридическую помощь по широкому кругу других вопросов жилищного права, включая:

• Споры о задолженности по жилищно-коммунальным платежам: Защита от необоснованных требований о взыскании задолженности, представление интересов клиента в суде.
• Определение долей в оплате жилищно-коммунальных услуг: Согласование порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения, обращение в суд с иском об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.
• Обжалование действий (бездействия) органов государственной власти и местного самоуправления в сфере жилищных отношений: Защита прав граждан на надлежащее предоставление жилищно-коммунальных услуг, обжалование незаконных действий и решений органов власти в судебном порядке.
• Юридическое сопровождение сделок с жилыми помещениями: Проверка юридической чистоты сделки, составление договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды жилых помещений, представление интересов клиента при совершении сделки.
• Консультации по всем вопросам жилищного права: Предоставление квалифицированных консультаций по любым вопросам, касающимся жилищных прав и обязанностей граждан.

Дополнительная информация:

Чернышев Константин Александрович является выпускником Государственной классической академии имени Маймонида, где он специализировался на гражданском праве с углубленным изучением жилищного законодательства.  

После окончания академии Константин Александрович начал свою карьеру в крупной юридической фирме, где занимался вопросами сопровождения сделок с недвижимостью и представлял интересы клиентов в арбитражных судах.

Впоследствии, Константин Александрович перешел в небольшую адвокатскую контору, специализирующуюся на жилищном праве, где получил бесценный опыт работы с различными категориями дел, от выселения незаконных жильцов до раздела имущества между супругами. Он быстро завоевал репутацию внимательного, компетентного и настойчивого защитника прав своих клиентов.

Константин Александрович специализируется на оказании юридической помощи по всем видам жилищных споров.

Константин Александрович придерживается индивидуального подхода к каждому клиенту, внимательно изучает все обстоятельства дела и разрабатывает наиболее эффективную стратегию защиты его прав и интересов. Он всегда открыт для диалога, доступно объясняет сложные юридические термины и процедуры, а также честно оценивает перспективы дела.

За годы своей практики Константин Александрович успешно представлял интересы сотен клиентов в жилищных спорах различной сложности. Многие из них отмечают его высокий профессионализм, внимательность к деталям, умение находить нестандартные решения и добиваться справедливого результата.

Благодаря своим знаниям, опыту и принципиальности, Константин Александрович пользуется заслуженным авторитетом среди коллег и уважением со стороны клиентов. Он регулярно выступает экспертом в СМИ по вопросам жилищного права, публикует статьи в специализированных изданиях и участвует в конференциях и семинарах.

Если вы столкнулись с жилищным спором и нуждаетесь в квалифицированной юридической помощи, адвокат Чернышев Константин Александрович готов предложить вам свои услуги. Он окажет вам всестороннюю поддержку, поможет разобраться в сложной ситуации и защитить ваши права и законные интересы. Обратившись к нему, вы можете быть уверены в том, что ваше дело будет в надежных руках.

Области юридической практики:

Признание права собственности/аренды на земельный участок и другие объекты недвижимости

Право собственности на землю – основа стабильности и уверенности. Однако, нередко возникают ситуации, когда право собственности оспаривается, либо не может быть оформлено в законном порядке. Евгения Владимировна поможет вам в спорах о признании права собственности на земельные участки, жилые дома, дачи и другие объекты недвижимости, а также в оформлении права аренды. Адвокат детально изучит документы, соберет необходимые доказательства и разработает стратегию защиты ваших интересов в суде. Услуга включает в себя подготовку и подачу исковых заявлений, участие в судебных заседаниях, а также обжалование судебных решений в вышестоящих инстанциях.

Споры с государственными органами/обжалование отказов

Взаимодействие с государственными органами, такими как Росреестр, администрации муниципальных образований, департаменты земельных отношений, может быть сложным и не всегда приводит к желаемому результату. Отказы в регистрации прав, предоставлении земельных участков, выдаче разрешений на строительство – нередкая практика. Евгения Владимировна оказывает квалифицированную юридическую помощь в обжаловании незаконных действий или бездействия государственных органов, а также в представлении интересов клиентов в спорах с ними в административном и судебном порядке. Это включает в себя подготовку и подачу административных жалоб, исковых заявлений в суд, а также участие в судебных заседаниях.

Наследственные споры по разделу недвижимости

Наследование земельных участков и другой недвижимости – часто болезненный и сложный процесс, осложняющийся конфликтами между наследниками. Раздел наследственного имущества, определение долей, оспаривание завещаний – все это требует профессиональной юридической помощи. Евгения Владимировна поможет вам в разрешении наследственных споров, защитит ваши права и интересы в суде, поможет достигнуть компромисса с другими наследниками. Адвокат изучит завещание (при его наличии), соберет необходимые документы, подтверждающие родство и право на наследство, и разработает стратегию ведения дела.

Споры по границам участков

Неправильно установленные границы, наложение участков, самовольный захват земли – все это может привести к серьезным конфликтам с соседями. Евгения Владимировна имеет большой опыт разрешения споров по границам земельных участков, поможет вам установить точное местоположение границ, подготовить необходимые документы для внесения изменений в кадастровый учет, а также защитит ваши права в суде, если мирное разрешение спора невозможно. К делу могут быть привлечены кадастровые инженеры для проведения межевания и установления фактических границ участка.

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость земельного участка напрямую влияет на размер земельного налога. Завышенная кадастровая стоимость может привести к необоснованным финансовым затратам. Евгения Владимировна поможет вам оспорить кадастровую стоимость земельного участка, если она не соответствует рыночной, в комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости или в суде. Адвокат организует проведение независимой оценки рыночной стоимости участка и подготовит необходимые документы для оспаривания кадастровой стоимости.

Споры в сфере долевого участия в строительстве

Приобретение недвижимости в строящемся доме – распространенный способ улучшить жилищные условия. Однако, недобросовестные застройщики могут нарушать условия договора, задерживать сроки сдачи, строить некачественное жилье. Евгения Владимировна окажет вам юридическую помощь в спорах с застройщиками, поможет взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи, расторгнуть договор долевого участия и вернуть вложенные средства, а также защитит ваши права в случае выявления строительных недостатков. Адвокат изучит договор долевого участия, соберет доказательства нарушений со стороны застройщика и подготовит исковое заявление в суд.

Представление интересов в государственных органах

Эффективное взаимодействие с государственными органами – ключевой фактор успешного решения земельных вопросов. Адвокат Егорова Е.В. представляет интересы клиентов в Департаменте городского имущества (ДГИ), Росреестре, Кадастровой палате, администрации муниципалитета и других компетентных органах. Это включает в себя подготовку и подачу необходимых документов, участие в переговорах, обжалование незаконных решений и действий должностных лиц, что позволяет значительно экономить время и силы клиентов.

Оформление права на земельный участок из муниципальной/государственной собственности

Процедура оформления права на земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности, требует тщательной подготовки и знания соответствующих нормативных актов. Адвокат оказывает полное сопровождение данного процесса, начиная от сбора необходимых документов и заканчивая регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Клиентам предоставляется консультационная поддержка на каждом этапе, что позволяет избежать ошибок и задержек.

Получение уведомления/разрешения на строительство

Строительство на земельном участке требует обязательного получения уведомления о планируемом строительстве (для индивидуального жилищного строительства) или разрешения на строительство (для иных объектов). Адвокат помогает собрать необходимый пакет документов, подать его в уполномоченный орган и получить требуемое уведомление или разрешение в установленные сроки.

«Дачная амнистия» - оформление дома и построек для физических лиц

«Дачная амнистия» – это упрощенный порядок оформления прав на жилые дома и хозяйственные постройки, возведенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. Адвокат оказывает помощь в подготовке необходимых документов, подаче заявления в Росреестр и регистрации права собственности на дом и постройки.

«Лесная амнистия» - устранение наложений границ земельного участка на земли лесного фонда РФ

«Лесная амнистия» – это законодательный механизм, направленный на устранение наложений границ земельных участков на границы лесного фонда. Адвокат проводит анализ ситуации, разрабатывает стратегию решения проблемы и представляет интересы клиента в органах государственной власти и в суде, если это необходимо.

Уточнение границ, межевание, раздел и перераспределение (прирезка) участка

Определение точных границ земельного участка, его раздел или перераспределение требует проведения кадастровых работ и внесения изменений в ЕГРН. Адвокат координирует работу кадастрового инженера, следит за соблюдением требований законодательства и представляет интересы клиента в органах кадастрового учета.

Сопровождение сделок с земельными участками

Покупка, продажа, дарение, мена земельного участка – это юридически значимые действия, требующие тщательной проверки документов и соблюдения установленной процедуры. Адвокат оказывает полное сопровождение сделок с земельными участками, начиная от проверки юридической чистоты объекта и заканчивая регистрацией перехода права собственности.

Установление сервитута для проезда/прохода на земельный участок

Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Адвокат оказывает помощь в установлении сервитута для проезда или прохода на земельный участок, представляя интересы клиента в переговорах с собственником соседнего участка и в суде, если это необходимо.

Оформление инженерных сетей

Прокладка и эксплуатация инженерных сетей на земельном участке требует соблюдения строгих нормативных требований. Адвокат оказывает помощь в оформлении необходимых документов, получении согласований и разрешений на подключение к инженерным сетям.

Выдел доли

Выдел доли в праве общей собственности на земельный участок – сложная процедура, требующая согласования с другими сособственниками и соблюдения требований земельного законодательства. Адвокат представляет интересы клиента в переговорах с другими сособственниками и в суде, если это необходимо.

ПРОЧИЕ УСЛУГИ:

Консультация

Первичная консультация – это отправная точка для решения любого земельного вопроса. В ходе консультации адвокат внимательно изучает представленные документы, выслушивает обстоятельства дела, анализирует возможные риски и перспективы. Евгения Владимировна предоставляет развернутые ответы на все интересующие вопросы, разъясняет нормы действующего законодательства, а также разрабатывает оптимальную стратегию защиты прав клиента. Консультация позволяет получить четкое понимание сложившейся ситуации и определить дальнейшие шаги для достижения желаемого результата.

Составление исков, жалоб, заявлений

Грамотно составленные процессуальные документы – залог успешного разрешения земельного спора в суде или административном органе. Адвокат Егорова Евгения Владимировна обладает обширным опытом в составлении исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб, административных исков, ходатайств, заявлений и других необходимых документов. Каждый документ готовится индивидуально с учетом специфики дела, подкрепляется ссылками на действующее законодательство и судебную практику, что повышает шансы на положительное решение.

Письменное юридическое заключение

Письменное юридическое заключение – это детальный анализ представленной информации и документов, который позволяет оценить правовую ситуацию и предложить варианты ее решения. Адвокат проводит тщательное исследование всех обстоятельств дела, изучает нормативные акты, судебную практику и доктринальные источники. На основании проведенного анализа формируется письменное заключение, содержащее ответы на поставленные вопросы, правовую оценку перспектив дела и рекомендации по дальнейшим действиям. Юридическое заключение может быть использовано для принятия обоснованных решений, представления в органы государственной власти или в качестве доказательства в суде.

Работа с кадастровыми инженерами и экспертами

Точность и достоверность кадастровых сведений имеют решающее значение при разрешении земельных споров. Адвокат взаимодействует с квалифицированными кадастровыми инженерами и экспертами для проведения межевания, установления границ земельных участков, проведения землеустроительных экспертиз и строительно-технических исследований. Благодаря сотрудничеству с профессионалами в области кадастра и экспертизы, адвокат обеспечивает представление интересов клиента на высоком уровне и достижение положительных результатов в сложных земельных спорах.

Работа с СНТ, ГСК, коттеджными поселками, застройщиками

Споры с СНТ (садоводческими некоммерческими товариществами), ГСК (гаражно-строительными кооперативами), коттеджными поселками и застройщиками – распространенная практика в сфере земельных отношений. Адвокат оказывает юридическую помощь членам СНТ и ГСК, собственникам земельных участков в коттеджных поселках, а также участникам долевого строительства. Евгения Владимировна помогает разрешать конфликты, связанные с границами участков, пользованием общим имуществом, внесением взносов, качеством строительства и другими вопросами, возникающими в процессе взаимодействия с СНТ, ГСК, коттеджными поселками и застройщиками.

Исполнительное производство

Получение положительного решения суда – это только половина дела. Для фактического восстановления нарушенных земельных прав необходимо добиться исполнения судебного решения. Адвокат осуществляет сопровождение исполнительного производства, взаимодействует с судебными приставами-исполнителями, контролирует ход исполнительных действий, обжалует незаконные действия (бездействие) судебных приставов, принимает меры к розыску имущества должника. Комплексный подход к исполнительному производству позволяет обеспечить реальное исполнение судебного решения и защиту прав клиента.

Оформление участков для недропользования

Деятельность по недропользованию регулируется специальным законодательством и требует соблюдения множества формальностей. Адвокат оказывает юридическую помощь при оформлении прав на земельные участки, предназначенные для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых. Евгения Владимировна помогает получить необходимые лицензии и разрешения, разработать проекты освоения участков недр, провести государственную экспертизу запасов полезных ископаемых. Юридическое сопровождение процесса оформления участков для недропользования позволяет избежать ошибок и задержек, а также обеспечить соблюдение требований законодательства об охране окружающей среды.

Дополнительная информация:

Евгения Владимировна Егорова – это не просто юрист, а опытный практик, чья экспертиза сформирована годами успешной работы в области земельного права. Ее карьера – это история постоянного развития и совершенствования, начиная от стажировок в крупных юридических фирмах и заканчивая самостоятельной адвокатской практикой. Специализация Егоровой охватывает широкий спектр земельных вопросов.

Евгения Владимировна является автором ряда статей и публикаций в специализированных юридических изданиях по вопросам земельного права. Ее аналитические работы отличаются глубоким пониманием нюансов земельного законодательства и практическим применением в решении сложных юридических задач. Статьи Егоровой Е.В. регулярно цитируются другими юристами и используются в качестве учебного материала в юридических вузах.

Регулярно выступает в качестве эксперта в СМИ, комментируя актуальные вопросы земельного законодательства и судебной практики. Ее экспертные мнения отличаются взвешенностью, объективностью и доступностью для широкой аудитории. Комментарии адвоката Егоровой Е.В. помогают гражданам разобраться в сложных вопросах земельного права и защитить свои права. Она является постоянным участником телевизионных и радиопередач, посвященных земельным вопросам.

Активно участвует в общественной жизни адвокатского сообщества, входит в состав комиссии по земельным спорам Адвокатской палаты города Москвы. Ее работа в комиссии направлена на совершенствование практики рассмотрения земельных споров и защиту прав граждан. Евгения Владимировна принимает активное участие в разработке методических рекомендаций для адвокатов по земельным вопросам и организации семинаров и конференций, посвященных актуальным проблемам земельного права.

Репутация и отзывы клиентов.

Репутация Евгении Владимировны Егоровой как надежного и квалифицированного адвоката в области земельного права подтверждается многочисленными положительными отзывами ее клиентов. Они отмечают ее профессионализм, ответственность, внимательное отношение к деталям и умение добиваться поставленных целей. Многие клиенты обращаются к ней по рекомендации своих знакомых, что является лучшим подтверждением ее высокого профессионального уровня. Ее имя часто упоминается в профессиональных рейтингах и списках лучших земельных адвокатов региона.

Доступность и сотрудничество.

Евгения Владимировна ценит время своих клиентов и стремится сделать сотрудничество максимально удобным и эффективным. Она предлагает гибкий график консультаций, возможность дистанционного общения и выезд на место для ознакомления с ситуацией. Она всегда готова ответить на все вопросы клиентов и оказать им необходимую поддержку. Сотрудничество с Егоровой – это гарантия квалифицированной юридической помощи и защиты ваших прав в области земельного права.

Области юридической практики:

• Due Diligence объектов недвижимости: Комплексная юридическая проверка объекта, включающая анализ правовой истории, выявление возможных рисков и скрытых обременений.
• Составление и анализ договоров: Разработка юридически грамотных договоров купли-продажи, дарения, мены и других сделок с недвижимостью, учитывающих интересы клиента и минимизирующих потенциальные риски.
• Представление интересов при государственной регистрации: Сопровождение процесса государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включая подготовку необходимых документов и взаимодействие с регистрирующими органами.
• Сопровождение сделок с участием ипотеки: Консультирование по вопросам ипотечного кредитования, подготовка документов для банков, сопровождение сделок купли-продажи с использованием ипотечных средств.
• Расторжение договоров участия в долевом строительстве: Подготовка документов и представление интересов клиентов в спорах о расторжении договоров ДУДС, взыскании уплаченных денежных средств и процентов.
• Взыскание неустойки за нарушение сроков строительства: Расчет суммы неустойки и представление интересов клиентов в суде по взысканию неустойки с застройщика за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.
• Признание права собственности на квартиры в новостройках: Помощь в оформлении права собственности на квартиры в новостройках, в том числе в судебном порядке, при уклонении застройщика от передачи документов.
• Представление интересов в спорах с застройщиками: Защита прав клиентов в спорах, связанных с качеством строительства, неисполнением обязательств застройщиком и другими нарушениями.
• Представление интересов в делах о банкротстве застройщиков: Защита прав дольщиков в процедурах банкротства застройщиков, включая включение требований в реестр кредиторов и участие в собраниях кредиторов.
• Выселение и вселение: Представление интересов в спорах о выселении из жилого помещения и вселении в жилое помещение, в том числе в случаях прекращения семейных отношений или расторжения договора найма.
• Раздел жилого помещения: Помощь в разделе жилого помещения, находящегося в общей собственности, между собственниками, в том числе в судебном порядке.
• Определение порядка пользования жилым помещением: Представление интересов в спорах об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности, между собственниками.
• Признание права собственности на жилое помещение: Помощь в признании права собственности на жилое помещение, в том числе в случаях самовольной постройки или приобретения жилья по договору, не соответствующему требованиям закона.
• Споры с управляющими компаниями: Защита прав клиентов в спорах с управляющими компаниями по вопросам предоставления коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома и другим вопросам.

Дополнительная информация:

Петр Станиславович Засекин – имя, прочно ассоциирующееся с безупречной репутацией и глубокими знаниями в сфере юриспруденции, специализирующейся на недвижимости. Его карьера, охватывающая более двух десятилетий, стала свидетельством неуклонного стремления к профессиональному совершенству и бескомпромиссной защиты интересов клиентов. В отличие от многих юристов, фокусирующихся на широком спектре юридических вопросов, Петр Станиславович сознательно выбрал узкую специализацию, что позволило ему достичь экспертного уровня в сфере сделок с недвижимостью.

Засекин Петр Станиславович не просто юрист, он – стратег, способный предвидеть потенциальные риски и находить оптимальные решения в самых сложных ситуациях. Его глубокое понимание законодательства, регулирующего рынок недвижимости, подкрепляется практическим опытом, полученным в ходе сопровождения сотен успешных сделок. Этот опыт включает в себя не только стандартные операции купли-продажи, но и сложные случаи, связанные с обременениями, залогами, наследственными спорами и вопросами землепользования.

Одним из ключевых преимуществ работы с Петром Станиславовичем является его умение ясно и доступно объяснять сложные юридические концепции. Он понимает, что для многих клиентов сделка с недвижимостью – это значительное событие, сопряженное со стрессом и неопределенностью. Поэтому он уделяет особое внимание тому, чтобы каждый клиент полностью понимал суть происходящего, знал свои права и обязанности, и чувствовал себя уверенно на каждом этапе сделки.

Петр Станиславович зарекомендовал себя как надежный партнер как для частных лиц, так и для крупных компаний, занимающихся строительством и инвестициями в недвижимость. Его профессионализм и принципиальность неоднократно отмечались в юридических рейтингах и отзывах клиентов. Он активно участвует в профессиональных конференциях и семинарах, постоянно повышая свою квалификацию и следя за последними изменениями в законодательстве.

Помимо профессиональных навыков, Петр Станиславович обладает ценными личными качествами, такими как внимательность к деталям, ответственность и коммуникабельность. Он умеет находить индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывать его потребности и пожелания, и предлагать наиболее эффективные решения, соответствующие его конкретной ситуации.

В заключение можно с уверенностью сказать, что Засекин Петр Станиславович является одним из ведущих юристов по недвижимости, способным обеспечить надежную правовую поддержку и защиту интересов клиентов на всех этапах сделок с недвижимостью. Его профессионализм, опыт и преданность делу делают его незаменимым партнером в решении самых сложных юридических вопросов. Его консультации и сопровождение сделок – это гарантия безопасности и уверенности в успешном завершении любого проекта, связанного с недвижимостью.

Области юридической практики:

Сопровождение сделок с недвижимостью. Это, пожалуй, одна из ключевых областей практики юриста по недвижимости. Афзалов Марат Фазылович оказывает полный комплекс услуг по сопровождению сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды, ипотеки и других видов сделок с недвижимостью. Это включает в себя:

• Правовая экспертиза документов: тщательная проверка правоустанавливающих документов на объект недвижимости, выявление возможных обременений (залог, арест, сервитут) и ограничений, проверка истории объекта на предмет возможных судебных споров или притязаний третьих лиц.
• Подготовка документов: составление договоров купли-продажи, дарения, аренды, ипотеки и других необходимых документов с учетом интересов клиента и требований законодательства.
• Участие в переговорах: представление интересов клиента в переговорах с контрагентами, согласование условий сделки, защита прав и законных интересов клиента.
• Сопровождение регистрации сделки: контроль за правильностью оформления документов и их подачей в регистрирующие органы, получение свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Разрешение споров по недвижимости. Споры, связанные с недвижимостью, являются одними из самых сложных и длительных. Афзалов Марат Фазылович имеет большой опыт представления интересов клиентов в суде по различным категориям споров, связанных с недвижимостью, в том числе:

• Споры о праве собственности: признание права собственности, истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация), устранение препятствий в пользовании имуществом (негаторный иск).
• Споры о разделе имущества: раздел общего имущества супругов, раздел наследственного имущества, раздел земельного участка.
• Споры о признании сделок недействительными: оспаривание договоров купли-продажи, дарения, аренды и других сделок с недвижимостью по различным основаниям (незаконность сделки, обман, заблуждение, недееспособность одной из сторон).
• Споры о выселении: выселение из жилых помещений, признание утратившим право пользования жилым помещением.
• Споры о земельных участках: установление границ земельных участков, споры о сервитутах, признание недействительными решений органов государственной власти и местного самоуправления по земельным вопросам.
• Споры со строительными компаниями: споры о качестве строительства, споры о сроках сдачи объекта, споры о взыскании неустойки.

Оформление прав на недвижимость. Оформление прав на недвижимость – это важный этап в процессе приобретения и владения недвижимым имуществом. Афзалов Марат Фазылович оказывает помощь в оформлении прав на недвижимость, в том числе:

• Оформление прав собственности на земельные участки: приватизация земельных участков, оформление прав собственности на земельные участки, находящиеся в пользовании.
• Оформление прав собственности на жилые дома и квартиры: оформление прав собственности на новостройки, оформление прав собственности на самовольные постройки.
• Оформление наследственных прав на недвижимость: оформление наследства на земельные участки, жилые дома и квартиры.

Дополнительная информация:

Афзалов Марат Фазылович – юрист по недвижимости с обширным опытом работы, специализирующийся на оказании полного спектра юридических услуг в сфере оборота жилой и коммерческой недвижимости. Его профессиональный путь отмечен многочисленными успешно завершенными сделками, защитой интересов клиентов в судебных инстанциях и глубоким пониманием всех аспектов российского законодательства, регулирующего вопросы недвижимости.

Особое внимание в своей практике Афзалов Марат Фазылович уделяет детальному анализу юридической чистоты объектов недвижимости, выявлению и устранению возможных рисков, связанных с обременениями, залогами, арестами и другими ограничениями. Он тщательно изучает правоустанавливающие документы, проводит юридическую экспертизу, проверяет наличие судебных споров и исполнительных производств, способных повлиять на права собственности его клиентов.

В процессе сопровождения сделок с недвижимостью Марат Фазылович предоставляет консультации по вопросам налогообложения, помогает в подготовке необходимой документации, участвует в переговорах с контрагентами и представляет интересы клиентов в государственных органах, включая Росреестр, БТИ и нотариальные конторы. Он гарантирует соблюдение всех требований законодательства и обеспечивает юридическую безопасность сделок, минимизируя возможные риски и убытки для своих клиентов.

Кроме того, Афзалов Марат Фазылович оказывает юридическую помощь в разрешении споров, связанных с недвижимостью. Он представляет интересы клиентов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по делам о признании права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения, оспаривании сделок, взыскании убытков и другим вопросам. Он разрабатывает эффективные стратегии защиты, собирает доказательства, готовит и подает исковые заявления, ходатайства и другие процессуальные документы.