Адвокат по жилищным вопросам

Области юридической практики:

• Due Diligence объектов недвижимости: Комплексная юридическая проверка объекта, включающая анализ правовой истории, выявление возможных рисков и скрытых обременений.
• Составление и анализ договоров: Разработка юридически грамотных договоров купли-продажи, дарения, мены и других сделок с недвижимостью, учитывающих интересы клиента и минимизирующих потенциальные риски.
• Представление интересов при государственной регистрации: Сопровождение процесса государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включая подготовку необходимых документов и взаимодействие с регистрирующими органами.
• Сопровождение сделок с участием ипотеки: Консультирование по вопросам ипотечного кредитования, подготовка документов для банков, сопровождение сделок купли-продажи с использованием ипотечных средств.
• Расторжение договоров участия в долевом строительстве: Подготовка документов и представление интересов клиентов в спорах о расторжении договоров ДУДС, взыскании уплаченных денежных средств и процентов.
• Взыскание неустойки за нарушение сроков строительства: Расчет суммы неустойки и представление интересов клиентов в суде по взысканию неустойки с застройщика за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.
• Признание права собственности на квартиры в новостройках: Помощь в оформлении права собственности на квартиры в новостройках, в том числе в судебном порядке, при уклонении застройщика от передачи документов.
• Представление интересов в спорах с застройщиками: Защита прав клиентов в спорах, связанных с качеством строительства, неисполнением обязательств застройщиком и другими нарушениями.
• Представление интересов в делах о банкротстве застройщиков: Защита прав дольщиков в процедурах банкротства застройщиков, включая включение требований в реестр кредиторов и участие в собраниях кредиторов.
• Выселение и вселение: Представление интересов в спорах о выселении из жилого помещения и вселении в жилое помещение, в том числе в случаях прекращения семейных отношений или расторжения договора найма.
• Раздел жилого помещения: Помощь в разделе жилого помещения, находящегося в общей собственности, между собственниками, в том числе в судебном порядке.
• Определение порядка пользования жилым помещением: Представление интересов в спорах об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности, между собственниками.
• Признание права собственности на жилое помещение: Помощь в признании права собственности на жилое помещение, в том числе в случаях самовольной постройки или приобретения жилья по договору, не соответствующему требованиям закона.
• Споры с управляющими компаниями: Защита прав клиентов в спорах с управляющими компаниями по вопросам предоставления коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома и другим вопросам.

Дополнительная информация:

Петр Станиславович Засекин – имя, прочно ассоциирующееся с безупречной репутацией и глубокими знаниями в сфере юриспруденции, специализирующейся на недвижимости. Его карьера, охватывающая более двух десятилетий, стала свидетельством неуклонного стремления к профессиональному совершенству и бескомпромиссной защиты интересов клиентов. В отличие от многих юристов, фокусирующихся на широком спектре юридических вопросов, Петр Станиславович сознательно выбрал узкую специализацию, что позволило ему достичь экспертного уровня в сфере сделок с недвижимостью.

Засекин Петр Станиславович не просто юрист, он – стратег, способный предвидеть потенциальные риски и находить оптимальные решения в самых сложных ситуациях. Его глубокое понимание законодательства, регулирующего рынок недвижимости, подкрепляется практическим опытом, полученным в ходе сопровождения сотен успешных сделок. Этот опыт включает в себя не только стандартные операции купли-продажи, но и сложные случаи, связанные с обременениями, залогами, наследственными спорами и вопросами землепользования.

Одним из ключевых преимуществ работы с Петром Станиславовичем является его умение ясно и доступно объяснять сложные юридические концепции. Он понимает, что для многих клиентов сделка с недвижимостью – это значительное событие, сопряженное со стрессом и неопределенностью. Поэтому он уделяет особое внимание тому, чтобы каждый клиент полностью понимал суть происходящего, знал свои права и обязанности, и чувствовал себя уверенно на каждом этапе сделки.

Петр Станиславович зарекомендовал себя как надежный партнер как для частных лиц, так и для крупных компаний, занимающихся строительством и инвестициями в недвижимость. Его профессионализм и принципиальность неоднократно отмечались в юридических рейтингах и отзывах клиентов. Он активно участвует в профессиональных конференциях и семинарах, постоянно повышая свою квалификацию и следя за последними изменениями в законодательстве.

Помимо профессиональных навыков, Петр Станиславович обладает ценными личными качествами, такими как внимательность к деталям, ответственность и коммуникабельность. Он умеет находить индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывать его потребности и пожелания, и предлагать наиболее эффективные решения, соответствующие его конкретной ситуации.

В заключение можно с уверенностью сказать, что Засекин Петр Станиславович является одним из ведущих юристов по недвижимости, способным обеспечить надежную правовую поддержку и защиту интересов клиентов на всех этапах сделок с недвижимостью. Его профессионализм, опыт и преданность делу делают его незаменимым партнером в решении самых сложных юридических вопросов. Его консультации и сопровождение сделок – это гарантия безопасности и уверенности в успешном завершении любого проекта, связанного с недвижимостью.

Области юридической практики:

Сопровождение сделок с недвижимостью. Это, пожалуй, одна из ключевых областей практики юриста по недвижимости. Афзалов Марат Фазылович оказывает полный комплекс услуг по сопровождению сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды, ипотеки и других видов сделок с недвижимостью. Это включает в себя:

• Правовая экспертиза документов: тщательная проверка правоустанавливающих документов на объект недвижимости, выявление возможных обременений (залог, арест, сервитут) и ограничений, проверка истории объекта на предмет возможных судебных споров или притязаний третьих лиц.
• Подготовка документов: составление договоров купли-продажи, дарения, аренды, ипотеки и других необходимых документов с учетом интересов клиента и требований законодательства.
• Участие в переговорах: представление интересов клиента в переговорах с контрагентами, согласование условий сделки, защита прав и законных интересов клиента.
• Сопровождение регистрации сделки: контроль за правильностью оформления документов и их подачей в регистрирующие органы, получение свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Разрешение споров по недвижимости. Споры, связанные с недвижимостью, являются одними из самых сложных и длительных. Афзалов Марат Фазылович имеет большой опыт представления интересов клиентов в суде по различным категориям споров, связанных с недвижимостью, в том числе:

• Споры о праве собственности: признание права собственности, истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация), устранение препятствий в пользовании имуществом (негаторный иск).
• Споры о разделе имущества: раздел общего имущества супругов, раздел наследственного имущества, раздел земельного участка.
• Споры о признании сделок недействительными: оспаривание договоров купли-продажи, дарения, аренды и других сделок с недвижимостью по различным основаниям (незаконность сделки, обман, заблуждение, недееспособность одной из сторон).
• Споры о выселении: выселение из жилых помещений, признание утратившим право пользования жилым помещением.
• Споры о земельных участках: установление границ земельных участков, споры о сервитутах, признание недействительными решений органов государственной власти и местного самоуправления по земельным вопросам.
• Споры со строительными компаниями: споры о качестве строительства, споры о сроках сдачи объекта, споры о взыскании неустойки.

Оформление прав на недвижимость. Оформление прав на недвижимость – это важный этап в процессе приобретения и владения недвижимым имуществом. Афзалов Марат Фазылович оказывает помощь в оформлении прав на недвижимость, в том числе:

• Оформление прав собственности на земельные участки: приватизация земельных участков, оформление прав собственности на земельные участки, находящиеся в пользовании.
• Оформление прав собственности на жилые дома и квартиры: оформление прав собственности на новостройки, оформление прав собственности на самовольные постройки.
• Оформление наследственных прав на недвижимость: оформление наследства на земельные участки, жилые дома и квартиры.

Дополнительная информация:

Афзалов Марат Фазылович – юрист по недвижимости с обширным опытом работы, специализирующийся на оказании полного спектра юридических услуг в сфере оборота жилой и коммерческой недвижимости. Его профессиональный путь отмечен многочисленными успешно завершенными сделками, защитой интересов клиентов в судебных инстанциях и глубоким пониманием всех аспектов российского законодательства, регулирующего вопросы недвижимости.

Особое внимание в своей практике Афзалов Марат Фазылович уделяет детальному анализу юридической чистоты объектов недвижимости, выявлению и устранению возможных рисков, связанных с обременениями, залогами, арестами и другими ограничениями. Он тщательно изучает правоустанавливающие документы, проводит юридическую экспертизу, проверяет наличие судебных споров и исполнительных производств, способных повлиять на права собственности его клиентов.

В процессе сопровождения сделок с недвижимостью Марат Фазылович предоставляет консультации по вопросам налогообложения, помогает в подготовке необходимой документации, участвует в переговорах с контрагентами и представляет интересы клиентов в государственных органах, включая Росреестр, БТИ и нотариальные конторы. Он гарантирует соблюдение всех требований законодательства и обеспечивает юридическую безопасность сделок, минимизируя возможные риски и убытки для своих клиентов.

Кроме того, Афзалов Марат Фазылович оказывает юридическую помощь в разрешении споров, связанных с недвижимостью. Он представляет интересы клиентов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по делам о признании права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения, оспаривании сделок, взыскании убытков и другим вопросам. Он разрабатывает эффективные стратегии защиты, собирает доказательства, готовит и подает исковые заявления, ходатайства и другие процессуальные документы.