Области юридической практики:
Признание права собственности/аренды на земельный участок и другие объекты недвижимости
Право собственности на землю – основа стабильности и уверенности. Однако, нередко возникают ситуации, когда право собственности оспаривается, либо не может быть оформлено в законном порядке. Евгения Владимировна поможет вам в спорах о признании права собственности на земельные участки, жилые дома, дачи и другие объекты недвижимости, а также в оформлении права аренды. Адвокат детально изучит документы, соберет необходимые доказательства и разработает стратегию защиты ваших интересов в суде. Услуга включает в себя подготовку и подачу исковых заявлений, участие в судебных заседаниях, а также обжалование судебных решений в вышестоящих инстанциях.
Споры с государственными органами/обжалование отказов
Взаимодействие с государственными органами, такими как Росреестр, администрации муниципальных образований, департаменты земельных отношений, может быть сложным и не всегда приводит к желаемому результату. Отказы в регистрации прав, предоставлении земельных участков, выдаче разрешений на строительство – нередкая практика. Евгения Владимировна оказывает квалифицированную юридическую помощь в обжаловании незаконных действий или бездействия государственных органов, а также в представлении интересов клиентов в спорах с ними в административном и судебном порядке. Это включает в себя подготовку и подачу административных жалоб, исковых заявлений в суд, а также участие в судебных заседаниях.
Наследственные споры по разделу недвижимости
Наследование земельных участков и другой недвижимости – часто болезненный и сложный процесс, осложняющийся конфликтами между наследниками. Раздел наследственного имущества, определение долей, оспаривание завещаний – все это требует профессиональной юридической помощи. Евгения Владимировна поможет вам в разрешении наследственных споров, защитит ваши права и интересы в суде, поможет достигнуть компромисса с другими наследниками. Адвокат изучит завещание (при его наличии), соберет необходимые документы, подтверждающие родство и право на наследство, и разработает стратегию ведения дела.
Споры по границам участков
Неправильно установленные границы, наложение участков, самовольный захват земли – все это может привести к серьезным конфликтам с соседями. Евгения Владимировна имеет большой опыт разрешения споров по границам земельных участков, поможет вам установить точное местоположение границ, подготовить необходимые документы для внесения изменений в кадастровый учет, а также защитит ваши права в суде, если мирное разрешение спора невозможно. К делу могут быть привлечены кадастровые инженеры для проведения межевания и установления фактических границ участка.
Оспаривание кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость земельного участка напрямую влияет на размер земельного налога. Завышенная кадастровая стоимость может привести к необоснованным финансовым затратам. Евгения Владимировна поможет вам оспорить кадастровую стоимость земельного участка, если она не соответствует рыночной, в комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости или в суде. Адвокат организует проведение независимой оценки рыночной стоимости участка и подготовит необходимые документы для оспаривания кадастровой стоимости.
Споры в сфере долевого участия в строительстве
Приобретение недвижимости в строящемся доме – распространенный способ улучшить жилищные условия. Однако, недобросовестные застройщики могут нарушать условия договора, задерживать сроки сдачи, строить некачественное жилье. Евгения Владимировна окажет вам юридическую помощь в спорах с застройщиками, поможет взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи, расторгнуть договор долевого участия и вернуть вложенные средства, а также защитит ваши права в случае выявления строительных недостатков. Адвокат изучит договор долевого участия, соберет доказательства нарушений со стороны застройщика и подготовит исковое заявление в суд.
Представление интересов в государственных органах
Эффективное взаимодействие с государственными органами – ключевой фактор успешного решения земельных вопросов. Адвокат Егорова Е.В. представляет интересы клиентов в Департаменте городского имущества (ДГИ), Росреестре, Кадастровой палате, администрации муниципалитета и других компетентных органах. Это включает в себя подготовку и подачу необходимых документов, участие в переговорах, обжалование незаконных решений и действий должностных лиц, что позволяет значительно экономить время и силы клиентов.
Оформление права на земельный участок из муниципальной/государственной собственности
Процедура оформления права на земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности, требует тщательной подготовки и знания соответствующих нормативных актов. Адвокат оказывает полное сопровождение данного процесса, начиная от сбора необходимых документов и заканчивая регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Клиентам предоставляется консультационная поддержка на каждом этапе, что позволяет избежать ошибок и задержек.
Получение уведомления/разрешения на строительство
Строительство на земельном участке требует обязательного получения уведомления о планируемом строительстве (для индивидуального жилищного строительства) или разрешения на строительство (для иных объектов). Адвокат помогает собрать необходимый пакет документов, подать его в уполномоченный орган и получить требуемое уведомление или разрешение в установленные сроки.
«Дачная амнистия» - оформление дома и построек для физических лиц
«Дачная амнистия» – это упрощенный порядок оформления прав на жилые дома и хозяйственные постройки, возведенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. Адвокат оказывает помощь в подготовке необходимых документов, подаче заявления в Росреестр и регистрации права собственности на дом и постройки.
«Лесная амнистия» - устранение наложений границ земельного участка на земли лесного фонда РФ
«Лесная амнистия» – это законодательный механизм, направленный на устранение наложений границ земельных участков на границы лесного фонда. Адвокат проводит анализ ситуации, разрабатывает стратегию решения проблемы и представляет интересы клиента в органах государственной власти и в суде, если это необходимо.
Уточнение границ, межевание, раздел и перераспределение (прирезка) участка
Определение точных границ земельного участка, его раздел или перераспределение требует проведения кадастровых работ и внесения изменений в ЕГРН. Адвокат координирует работу кадастрового инженера, следит за соблюдением требований законодательства и представляет интересы клиента в органах кадастрового учета.
Сопровождение сделок с земельными участками
Покупка, продажа, дарение, мена земельного участка – это юридически значимые действия, требующие тщательной проверки документов и соблюдения установленной процедуры. Адвокат оказывает полное сопровождение сделок с земельными участками, начиная от проверки юридической чистоты объекта и заканчивая регистрацией перехода права собственности.
Установление сервитута для проезда/прохода на земельный участок
Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Адвокат оказывает помощь в установлении сервитута для проезда или прохода на земельный участок, представляя интересы клиента в переговорах с собственником соседнего участка и в суде, если это необходимо.
Оформление инженерных сетей
Прокладка и эксплуатация инженерных сетей на земельном участке требует соблюдения строгих нормативных требований. Адвокат оказывает помощь в оформлении необходимых документов, получении согласований и разрешений на подключение к инженерным сетям.
Выдел доли
Выдел доли в праве общей собственности на земельный участок – сложная процедура, требующая согласования с другими сособственниками и соблюдения требований земельного законодательства. Адвокат представляет интересы клиента в переговорах с другими сособственниками и в суде, если это необходимо.
ПРОЧИЕ УСЛУГИ:
Консультация
Первичная консультация – это отправная точка для решения любого земельного вопроса. В ходе консультации адвокат внимательно изучает представленные документы, выслушивает обстоятельства дела, анализирует возможные риски и перспективы. Евгения Владимировна предоставляет развернутые ответы на все интересующие вопросы, разъясняет нормы действующего законодательства, а также разрабатывает оптимальную стратегию защиты прав клиента. Консультация позволяет получить четкое понимание сложившейся ситуации и определить дальнейшие шаги для достижения желаемого результата.
Составление исков, жалоб, заявлений
Грамотно составленные процессуальные документы – залог успешного разрешения земельного спора в суде или административном органе. Адвокат Егорова Евгения Владимировна обладает обширным опытом в составлении исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб, административных исков, ходатайств, заявлений и других необходимых документов. Каждый документ готовится индивидуально с учетом специфики дела, подкрепляется ссылками на действующее законодательство и судебную практику, что повышает шансы на положительное решение.
Письменное юридическое заключение
Письменное юридическое заключение – это детальный анализ представленной информации и документов, который позволяет оценить правовую ситуацию и предложить варианты ее решения. Адвокат проводит тщательное исследование всех обстоятельств дела, изучает нормативные акты, судебную практику и доктринальные источники. На основании проведенного анализа формируется письменное заключение, содержащее ответы на поставленные вопросы, правовую оценку перспектив дела и рекомендации по дальнейшим действиям. Юридическое заключение может быть использовано для принятия обоснованных решений, представления в органы государственной власти или в качестве доказательства в суде.
Работа с кадастровыми инженерами и экспертами
Точность и достоверность кадастровых сведений имеют решающее значение при разрешении земельных споров. Адвокат взаимодействует с квалифицированными кадастровыми инженерами и экспертами для проведения межевания, установления границ земельных участков, проведения землеустроительных экспертиз и строительно-технических исследований. Благодаря сотрудничеству с профессионалами в области кадастра и экспертизы, адвокат обеспечивает представление интересов клиента на высоком уровне и достижение положительных результатов в сложных земельных спорах.
Работа с СНТ, ГСК, коттеджными поселками, застройщиками
Споры с СНТ (садоводческими некоммерческими товариществами), ГСК (гаражно-строительными кооперативами), коттеджными поселками и застройщиками – распространенная практика в сфере земельных отношений. Адвокат оказывает юридическую помощь членам СНТ и ГСК, собственникам земельных участков в коттеджных поселках, а также участникам долевого строительства. Евгения Владимировна помогает разрешать конфликты, связанные с границами участков, пользованием общим имуществом, внесением взносов, качеством строительства и другими вопросами, возникающими в процессе взаимодействия с СНТ, ГСК, коттеджными поселками и застройщиками.
Исполнительное производство
Получение положительного решения суда – это только половина дела. Для фактического восстановления нарушенных земельных прав необходимо добиться исполнения судебного решения. Адвокат осуществляет сопровождение исполнительного производства, взаимодействует с судебными приставами-исполнителями, контролирует ход исполнительных действий, обжалует незаконные действия (бездействие) судебных приставов, принимает меры к розыску имущества должника. Комплексный подход к исполнительному производству позволяет обеспечить реальное исполнение судебного решения и защиту прав клиента.
Оформление участков для недропользования
Деятельность по недропользованию регулируется специальным законодательством и требует соблюдения множества формальностей. Адвокат оказывает юридическую помощь при оформлении прав на земельные участки, предназначенные для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых. Евгения Владимировна помогает получить необходимые лицензии и разрешения, разработать проекты освоения участков недр, провести государственную экспертизу запасов полезных ископаемых. Юридическое сопровождение процесса оформления участков для недропользования позволяет избежать ошибок и задержек, а также обеспечить соблюдение требований законодательства об охране окружающей среды.
Дополнительная информация:
Евгения Владимировна Егорова – это не просто юрист, а опытный практик, чья экспертиза сформирована годами успешной работы в области земельного права. Ее карьера – это история постоянного развития и совершенствования, начиная от стажировок в крупных юридических фирмах и заканчивая самостоятельной адвокатской практикой. Специализация Егоровой охватывает широкий спектр земельных вопросов.
Евгения Владимировна является автором ряда статей и публикаций в специализированных юридических изданиях по вопросам земельного права. Ее аналитические работы отличаются глубоким пониманием нюансов земельного законодательства и практическим применением в решении сложных юридических задач. Статьи Егоровой Е.В. регулярно цитируются другими юристами и используются в качестве учебного материала в юридических вузах.
Регулярно выступает в качестве эксперта в СМИ, комментируя актуальные вопросы земельного законодательства и судебной практики. Ее экспертные мнения отличаются взвешенностью, объективностью и доступностью для широкой аудитории. Комментарии адвоката Егоровой Е.В. помогают гражданам разобраться в сложных вопросах земельного права и защитить свои права. Она является постоянным участником телевизионных и радиопередач, посвященных земельным вопросам.
Активно участвует в общественной жизни адвокатского сообщества, входит в состав комиссии по земельным спорам Адвокатской палаты города Москвы. Ее работа в комиссии направлена на совершенствование практики рассмотрения земельных споров и защиту прав граждан. Евгения Владимировна принимает активное участие в разработке методических рекомендаций для адвокатов по земельным вопросам и организации семинаров и конференций, посвященных актуальным проблемам земельного права.
Репутация и отзывы клиентов.
Репутация Евгении Владимировны Егоровой как надежного и квалифицированного адвоката в области земельного права подтверждается многочисленными положительными отзывами ее клиентов. Они отмечают ее профессионализм, ответственность, внимательное отношение к деталям и умение добиваться поставленных целей. Многие клиенты обращаются к ней по рекомендации своих знакомых, что является лучшим подтверждением ее высокого профессионального уровня. Ее имя часто упоминается в профессиональных рейтингах и списках лучших земельных адвокатов региона.
Доступность и сотрудничество.
Евгения Владимировна ценит время своих клиентов и стремится сделать сотрудничество максимально удобным и эффективным. Она предлагает гибкий график консультаций, возможность дистанционного общения и выезд на место для ознакомления с ситуацией. Она всегда готова ответить на все вопросы клиентов и оказать им необходимую поддержку. Сотрудничество с Егоровой – это гарантия квалифицированной юридической помощи и защиты ваших прав в области земельного права.